素人さんの為の家づくりい・ろ・は

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その坪数と費用、何からの根拠?

 

35坪の家、1500万でできませんかね?と言われましても、どこから出てきた数字の根拠の1500万なんでしょうか? 

 

  •  勘?
  •  大体のイメージ?
  •  どこかの会社から見積を出して?
  •  チラシに書いてあった? 

 

3番目のようにどこかの会社と既にプランも決めて、仕様も性能も決めてしっかりと細かく見積もりを出した結果であればまだわかりますが、もしそれが出ているのであればなぜその会社に依頼しないの?何が理由?となりますし、その他の理由であれば、まずはどこでもいいので気になる会社に実際にプランと見積を依頼してみてから大きさと建築予算を口にした方がいい。

 

基本、冒頭のような的を得ていない質問をしている方は、プロからすれば、ど素人としてなめられるか、相手にされないのどちらかになるので、皆さんはできるだけ軽率な質問は避けたほうがいい。

 

同じ35坪であっても平屋と2階建て3階建てでその費用が違ってくる。平屋であれば基礎や屋根面積が広くなるので2階や3階よりも高くなるし、3階建ては構造材や給排水が他の階層建てよりも高くなるし、正方形と歪な形の違いでも費用は違ってくる。

 

しかもなぜ35坪なのか?35坪と決めてしまうのか?であります。もし予算が最優先であれば、32-3坪でもおさまればいいのではないだろうか?今の家が35坪だからと言って今の家の間取りに無駄がないと言えるのだろうか?これから20年先でもその広さや部屋数がいるのだろうか?なども考えた上で結果的にプランを書いたら35坪になったというなら意味はわかりますが、根拠なく間取りの工夫もしないでただ35坪をつくるという考えはやめたほうがいい

 

だからはじめて家づくりをする方は素人である建て主の方が最初に口にされるこのような数字は、なんとなーくが多いものですが、その発言だけで素人と思われて、そこから説得されたり、そもそも相手にされなかったりすることからスタートダッシュの悪い家づくりが始まってしまいます。

 

こちらとしては、そのなんとなーくの根拠のない数字でご質問されても回答できないものであり、一般的に考えても無理だと思います!と説明するとその言葉に不快感を示されてもこちらとしてはそもそもその質問が悪いのですということになります。

 

  なぜ35坪も必要ですか?

  どこから1500万ってでてきたの?

 

これらは、いずれもマスコミや住宅業界側から発信され洗脳されている情報ともとらえることができます。

 

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新聞などでは、戸建て住宅の平均的な広さとかなんとかの情報や住宅営業マンからであったり、雑誌を見たり、見学会やセミナーに参加して聞いたり、検索したりして色々調べませんでしたか?

 

結局は、これまでいずれの業界でも、流行や傾向や時代の流れや動きなどは業界側かマスメディアの影響が大きいのですが、これからの時代は、あまりそのような外的な情報で焦らずに自分たちが家づくりをする時、購入する時が最高のタイミングと思う事が大切であります

 

 

上手な家の建て方教えます。

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