消費税２％を家づくりで考える⁉
あるご相談客より、「消費税が上がる前になんとか・・・」というお悩みというより焦りがあるようなのでその消費税の２％について急遽書くことにしましたが、先に言いますが、結論は・・・
焦る必要ないという事です。
またやって来る台風の方が 焦るぐらいです。
では アドバイスと解説をいたしましょう。
これまでも、５％や８％になるときに住宅＆不動産業界は、何かと急かしたり、焦らせたりしてますが、まずは、消費税に関しては、UP率(今回は２％）でそれを焦り、それ以上に損をされる方が多くおられますので、消費者である皆さんは、気を付けてしっかりと相手を見極めていかなければいけません。
業者を比較するだけでも同じような事を依頼しているのにすぐに２％以上の差がある事はすぐにわかるかと思います。
例えば、仮に総額４００万のリフォームとすれば、２％は８万円。５００万で１０万円ですが、システムバスの定価で商品が１００万で、その組立工事費１５万であるとして、商品５割引きで５０万で組立設置工事を５万円とする会社であれば、合計５５万となりますが、商品の割引き４割引き=６０万とされたり、組立工事費を定価のまま提示されたりするだけで１０万円なんてすぐになりますので、これをお読みの方々は、あまり神経質になって焦らない事です。
新築の場合は、例えば坪数が１００㎡で３０．２５坪とすればその２％は、マイナス２㎡の９８㎡で２９．６坪となるので０．６坪ほどを減らせばよいのですが、常日頃しっかりとプランの無駄を省けば、もっと減りますよね。。。
営業マンは２％は大きいですよ！と営業トークで言われるかもしれませんが、彼らの無駄の多いプランをやめるだけで２％どころではなくなりますので日頃から無駄を省くことが大切であると言えます。
