３.土地がなくてもプランはできます!?
土地を先に買って、残りのお金で家をつくるのか？
住宅を優先して、残ったお金で土地を買うのか？
もちろん、このどちらも家を建てる事は可能です。
しかしながら、そもそもどちらを優先するのか？であります。
続きを読む２.土地から探す、買う家づくりの注意点です
では、昨日の続きを書くとします。
失敗したくない！と昨日の事例を読まれた方とブログで学習です。
まずは土地を・・・ 立地を・・・という考えばかりを先行させるとほとんどのケースで、土地に予算がとられたりするので、こういう家づくりになる傾向があります。
でも、こういう進め方をすれば、いざ建物の計画を進め、プランや見積もりの話になるとご予算が足らなくなります。
これは、土地から買った人だけではありません。建て替える人までも、希望と予算が合致しなくて苦労される方が多いです。
続きを読む１．あわてて土地を買ったばかりに・・・
あるお客さまのご予算が、土地２０００万、建物２０００万、雑費２００万で合計４３００万だとします。
この状態で不動産会社に足を運びご相談します
「家を建てたいので土地を探しているのですが・・・できれば駅に近ければいいのですが・・・」
そのあたり人気ですからね～とまずは値打ちを付けてから、しばらくして営業マンは、二つの物件ファイルを持て来ます
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